微信扫一扫上海房产税征收标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购买的房子价格来计算，当然这只是标准，具体的价格还要根据这个计算方法，就是用使用面积乘以平均价格，再乘以百分之七十乘以税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的，到时候可以去开发商那边问清楚到底要交多少的税，省的要自己算，会方便一点。
晓峰
上海房产税征收标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购买的房子价格来计算，当然这只是标准，具体的价格还要根据这个计算方法，就是用使用面积乘以平均价格，再乘以百分之七十乘以税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的，到时候可以去开发商那边问清楚到底要交多少的税，省的要自己算，会方便一点。
上海房产税征收标准，首先就是看这个房子的面积，如果家里每位用户居住的面积小于60平米的话，那就可以免交的，如果缴纳房产税，一般情况下需要缴纳市场价格的70%，当然啦房产税也是有自己计算公式的，到时你可以根据计算器计算出结果，还是很方便的呢。其实上海的首套房是不需要缴纳房产税的，只有第二套房以及以上的才需要交房产税。
上海的房产税征收标准主要是面向所有人的，也就是说任何人在进行房产交易的过程当中，都是需要去缴纳一定程度的税收的，这是必然的一件事情。不过虽然说征收是面向所有人，但是征收的比例就各不相同了。根据实际情况的不同，房产税的征收比例是在3％-1％之间不等的。反正房屋的年龄越大，那么征收房产税的比例则也就是会越低的。
上海房产税征收标准，跟其他城市是一样的，不过目前分为两种类型，征收的标准是不同的。
自己居住的房子，征收原来房价的1.2%，要是将房子给出租了，那就是征收租金的12%了，另外房产税是每年都是需要缴纳的，是有上海房管局征收的，但是每个人缴纳的时间是不同的，比如你房产证写得是2017年8月31号，那你就是每年的8月31号交了。
非上海本地居民购买新房子的，本地人新购买房以及有了两套以上房子的都是上海房产产税的征收对象。本地人的房产税征收标准是0.4%，外地人的房产税征收标准是0.6%。如果说自己居住的房屋面积小于60平米的话是免征收的，上海房产税征收都是一年一征收，在缴清房产税的话就可以进行办理过户手续，没缴纳清的话必须缴纳完毕以后再进行过户。
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